Земельный участок 2,4 гектара под АЗС, примерно 1,5 км на юго-запад от с. Кременкуль. Челябинская область, Сосновский район, Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для строительства АЗС. Участок отвечает всем основным требованиям для строительства АЗС, АГЗС. Наименование проектируемого объекта: Строительство Комплекса Дорожного Сервиса (кафе, автосервис, АЗС, автомойка). Долгосрочная аренда 49 лет с 2010 года. Все тех. условия получены. ВСЕ документы в наличии и готовы к продаже.
Ситуационный план и цена участка >> Земельный участок 47 гектар под коттеджный посёлок, 2 км. от города Челябинска. Сосновский район, вид права - долгосрочная аренда, находится в прямой транспортной доступности от северо-западного района г. Челябинск, а именно в 3-4 минутах езды на автомобиле от ул. Салавата Юлаева и пр. Победы, по новой дороге 1 категории (2 полосы движения в каждую сторону). Согласно распоряжения главы района и задания отдела архитектуры и строительства на разработку документации по планировке территории, на участке разрешено строительство дачного поселка с объектами коммерческого назначения.
Цена участка >> Земельный участок 20 гектар под коттеджный посёлок, 10 км. от города Челябинска. Сосновский район, деревня Малиновка, самое котируемое место в городе Челябинск под строительство коттеджей, так как имеет следующие конкурентные преимущества:
1. Хорошая транспортная доступность: в 10 км от «шершневского» поста ГАИ, в 15 минутах езды от площади Революции в Челябинске. Сегодня непосредственно до участка всего 1,4 км не асфальтированной дороги, но в рамках проекта предполагается ее асфальтирование.
2. Лучшая экологическая ситуация по сравнению с другими пригородными направлениями г. Челябинска. Участок отделен от города водохранилищем Шершни. Эта территория имеет наивысшие оценки по экологичности, сделанные всеми опрошенными риэлтерскими компаниями г. Челябинска.
3. Современная инженерная инфраструктура земельного участка. В рамках проекта планируется строительство систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Это позволит жителям иметь современный коттедж и создать комфортные условия проживания.
4. Наличие планов перспективной застройки прилегающих территорий. По соседству компанией «СтройКом» планируется комплексная многоэтажная жилая застройка. В жилом комплексе предусматриваются детские сады, больницы, аптечные пункты, детские площадки, развлекательные комплексы и др. объекты социальной и досугово-оздоровительной инфраструктуры.
5. По сравнению с другими земельными участками стоимость является ниже среднерыночной, более того участок имеет выше перечисленные преимущества.
Уже запроектировано и начато строительство в Малиновке рядом с предлагаемым зем. участком (20 Га), большой коттеджный поселок 170 Га с шикарными домами по 300 кв.м. и полной инфраструктурой (школа, садик, больница, ресторан, пляж) и т.д.
Учитывая существующие преимущества земельного участка (транспортная доступность, экологическая ситуация, планы перспективной застройки) и планируемые к созданию преимущества (современную инженерную инфраструктуру) планируемая цена реализации земельных участков будет очень привлекательной на рынке земельных участков близ г. Челябинска. Помимо этого участок будет иметь большую инвестиционную привлекательность с целью строительства коттеджного поселка для инвесторов, строительных компаний г. Челябинска.
Ситуационный план и цена земельного участка >> Земельный участок 3 гектара под производство, цех или базу. Сосновский район, в центре поселка Полетаево. Земли поселений. Коммуникации: электричество, газ, центральное тепло-водоснабжение и канализация (всё в пятидесяти метрах). Долгосрочная аренда 49 лет. Расстояние до основных автомагистралей 200 метров. Подъездные пути - асфальт. Земля для размещения производственной базы.
10 км. от Челябинска в сторону Москвы. Тут Вам и дешевые рабочие руки и земля недорого.
Ситуационный план и цена участка >> Земельные участки от 5 до 150 гектар. Сосновский район, 15 км от Челябинска. В собственности. Коммуникации рядом. Участки находятся на объездной дороге Екатеринбург-Уфа в 7 км от федеральной трассы М5 Челябинск – Москва. Земля сельхоз назначения. Возможен перевод в земли промышленности или земли поселений. После заключения договора переведём земли в нужную категорию своими силами и средствами.
Ситуационный план и цена земельного участка >> Земельный участок 37 гектар сельхоз назначения. Сосновский район, участок граничит с дорогой М5, с железной дорогой (возможна ж/д ветка), с газопроводом низкого давления, по участку проходит электричество. Земля в собственности. Возможен перевод в земли промышленности или земли поселений. После заключения договора переведём земли в нужную категорию своими силами и средствами.
Ситуационный план участка >>
