Земельный участок Челябинска

под коммерческую недвижимость

Главная
Центральный район >>>
Советский район >>>
Калининский район >>>
Металлургический район >>>
Курчатовский район >>>
Ленинский район >>>
Сосновский район >>>
Коммерческая недвижимость >>
 Гостиница, кинотеатр, ресторан и т.д.
Действующий бизнес >>
 с коммерческой недвижимостью






 


  Земельный участок 0,9 гектар под производственную базу.

Советский район, ул. Деповская, первая линия. Готовность проекта 90%, можно начинать строить. Хорошая развязка, удобно под складскую деятельность или логистический центр.
Форма собственности аренда.
Проект на складскую базу готов. Все ТУ получены.
Есть в проекте ж.д. ветка, согласована.
Газ разрешение есть, на участке. Сделана планировка участка.
Летом будет проведен газопровод с оформлением в собственность. Эскизный проект утвержден в архитектуре. Также будет получено разрешение на строительство. Выполнены ТУ по тех. присоединению к электросетям, будет поставлена своя КТП мощностью 250Квт. Сейчас на время строительства получено 15 Квт.
1. Данную площадь (0,9 гектара) после окончания проектирования, есть возможность увеличить на 0,5 гектара.
2. Назначение земельного участка: для строительства коммунально-складской базы;
3. Разрешенное использование: земли населенных пунктов (производственная зона)
4. Территориальное использование в г. Челябинске Советском районе; подъездной путь (асфальт, гравий)- асфальт, + ж/д пути. Соседи – металлобаза; Складские комплексы, производства.
5. Недвижимость
Готовность проекта 90% в проекте предусмотрено:
1. холодный склад с ж/д путями, 2 кран балки по 5 тн. H-9,5 до низа ферм;
2. АБК 3 этажа- здание прямоугольной формы 21,0х13,2 с пристроенной котельной 6,0х4,2, Несущие конструкции колонны-кирпичные, перекрытие сборные ж/б плиты, фундаменты бетонные блоки ФБС, стены-ячеистые блоки с облицовкой кирпичом.
3. Теплый склад здание в плане из 2-х совмещенных прямоугольников: 30х12 (м) и 18х12 (м), одноэтажное, H-4,6 м. Несущие конструкции-колонны, фермы-ж/бетонные, стены пеноблок с облицовкой кирпичом; фундаменты-столбчатые ж/б и фундаментные ж/б балки; Кровля ж/б ребристые плиты; Полы бетонные шлифованные, ворота секционные автоматические;, Окна ПВХ; Планируется под производство;
4. Гараж отапливаемый: здание прямоугольной формы 24,0х12,0, стены пеноблок с облицовкой кирпичом, фермы ж/б. В здании зарядная, вентпомещение, полы бетонные, смотровая яма, ворота секционные, подъемные;
5. КПП, здание размером 6,0х6,0 стены пеноблок, облицовка кирпичом, перекрытие ж/б плиты;
6.Ограждение территории сборный ж/бетон с проволокой егоза; Шлакбаум на въезд ж.д. состава у КПП, ворота откатные автоматические;
7. Теплоснабжение от собственной котельной (ГАЗ), водоснабжение, канализация, освещение, телефонизация в соответствии с техническими условиями городских инженерных служб; Все получено.
8. По газу на перспективу заложены трубы для установки 2-х когенераторных установок по 500кВа, для выработки собственного тепла и Эл. Энергии, на продажу соседям;
9. Утвержден эскизный проект, можно посмотреть.
Стоимость 17 млн. рублей.



chelzem@hotmail.com

Курсы валют:


Справка:

1 га = 10 000 м2 = 100 соток

r









Статистика:

Для гостей города Челябинска, организуем радушный приём!
© 2008 Земля в Малиновке  карта сайта