Земельные участки Малиновка

под коммерческую недвижимость

Главная
Центральный район >>>
Советский район >>>
Калининский район >>>
Металлургический район >>>
Курчатовский район >>>
Ленинский район >>>
Сосновский район >>>
Коммерческая недвижимость >>
 Гостиница, кинотеатр, ресторан и т.д.
Действующий бизнес >>
 с коммерческой недвижимостью






 


  Земельный участок 5 гектар под коттеджный посёлок, 10 км. от города Челябинска.

Сосновский район, территория д.Малиновка, рядом с "Лесным островом", самое котируемое место в городе Челябинск под строительство коттеджей.
  Размежеван на 45 участков для строительства частных домов (с подсобным хозяйством). Утвержденный генплан, ДПТ. Электричество есть, газ будет.
  Цена 4,5 млн.руб. за гектар.
  Возможна покупка отмежованных участков 10 - 20 соток, 75 тыс. руб. за сотку.

  Преимущества:
  1. Хорошая транспортная доступность: в 10 км от «шершневского» поста ГАИ, в 15 минутах езды от площади Революции в Челябинске. Сегодня непосредственно до участка всего 1,4 км не асфальтированной дороги, но в рамках проекта предполагается ее асфальтирование.
  2. Лучшая экологическая ситуация по сравнению с другими пригородными направлениями г. Челябинска. Участок отделен от города водохранилищем Шершни. Эта территория имеет наивысшие оценки по экологичности, сделанные всеми опрошенными риэлтерскими компаниями г. Челябинска.
  3. Современная инженерная инфраструктура земельного участка. В рамках проекта планируется строительство систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Это позволит жителям иметь современный коттедж и создать комфортные условия проживания.
  4. Наличие планов перспективной застройки прилегающих территорий. По соседству с компанией «СтройКом» планируется комплексная многоэтажная жилая застройка. В жилом комплексе предусматриваются детские сады, больницы, аптечные пункты, детские площадки, развлекательные комплексы и др. объекты социальной и досугово-оздоровительной инфраструктуры.
  5. По сравнению с другими земельными участками стоимость является ниже среднерыночной, более того участок имеет выше перечисленные преимущества.
  Уже запроектировано и начато строительство в Малиновке рядом с предлагаемым зем. участком, большой коттеджный поселок 170 Га с шикарными домами по 300 кв.м. и полной инфраструктурой (школа, садик, больница, ресторан, пляж) и т.д.
  Учитывая существующие преимущества земельного участка (транспортная доступность, экологическая ситуация, планы перспективной застройки) и планируемые к созданию преимущества (современную инженерную инфраструктуру) планируемая цена реализации земельных участков будет очень привлекательной на рынке земельных участков близ г. Челябинска. Помимо этого участок будет иметь большую инвестиционную привлекательность с целью строительства коттеджного поселка для инвесторов, строительных компаний г. Челябинска.




chelzem@hotmail.com


1 га = 10 000 м² = 100 соток

r









Для гостей города Челябинска, организуем радушный приём!
© 2008 Земля под ТРК - Челябинск   карта сайта